CONFLICTOS DE COMPETENCIA EN DERECHO PRIVADO Y SOCIAL
Materia
INQUILINATO
Tribunales en conflicto
JUZGADO DE INQUILINATO DE SAN SALVADOR vrs. JUZGADO DE LO LABORAL DE SANTA TECLA
Tipo de juicio
Juicio de Inquilinato de Terminación de Contrato de Arrendamiento, Desocupación de Inmueble y Pago de Cánones vencidos
Fallo
Declárese competente al Juzgado Primero de lo Civil de San Salvador
Cuadro fáctico
Competencia negativa suscitada entre el Juzgado Primero de Inquilinato de San Salvador y el Juzgado de lo Laboral de Santa Tecla, al declararse incompetentes para conocer en proceso de Terminación de Contrato de Arrendamiento, desocupación del inmueble y pago de cánones vencidos. El primer funcionario considera que es incompetente para conocer del presente caso por no ser unilateral el sometimiento especial a la jurisdicción de San Salvador; el segundo funcionario declina su competencia pues su atribución territorial de competencia está delimitada a la jurisdicción de Santa Tecla no así a la de Lourdes, Colón, que es el domicilio de la demandada. Se resolvió declarar competente para sustanciar el proceso al Juez Primero de lo Civil de San Salvador, en vista que existe sometimiento expreso por medio de Documento Privado Autenticado de Arrendamiento suscrito por las partes.
