CONFLICTOS DE COMPETENCIA EN DERECHO PRIVADO Y SOCIAL
Materia
CIVIL Y MERCANTIL
Tribunales en conflicto
Juzgado Tercero de lo Civil y Mercantil de San Salvador y el Juzgado de lo Civil de Santa Tecla
Tipo de juicio
Proceso de terminación de contrato de arrendamiento, desocupación de inmueble y reclamo de cánones adeudados
Fallo
Declárase que es competente para sustanciar y decidir el caso de mérito, el Juzgado Tercero de lo Civil y Mercantil.
Cuadro fáctico
El Juzgado Tercero de lo Civil y Mercantil de San Salvador, resolvió que por regla general la competencia territorial se decidirá tomando como parámetro el domicilio del demandado. En el caso bajo estudio, el actor manifestó que su contraparte tiene como tal el municipio de Antiguo Cuscatlán, por lo que esa sede judicial era incompetente en razón del territorio, en consecuencia, declaró improponible la demanda y remitió los autos a la autoridad judicial que consideró serlo. El Juzgado de lo Civil de Santa Tecla expresó que no compartía el criterio del tribunal declinante, pues el art. 478 inc. 2° Código Procesal Civil y Mercantil, establece que el competente para conocer de los procesos de inquilinato es el juez de primera instancia del lugar donde se encuentre el bien.