CONFLICTOS DE COMPETENCIA EN DERECHO PRIVADO Y SOCIAL
Materia
CIVIL Y MERCANTIL
Tribunales en conflicto
Juzgado Primero de lo Civil y Mercantil de San Miguel y Juzgado Quinto de lo Civil y Mercantil de San Salvador
Tipo de juicio
Proceso común de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio
Fallo
Declárase que es competente para sustanciar y decidir el caso de mérito, el Juez Primero de lo Civil y Mercantil de San Miguel.
Cuadro fáctico
El primer funcionario manifestó que las demandadas son del domicilio de San Salvador y que cuando se planteen pretensiones que versen sobre derechos reales, también será competente el tribunal del lugar donde se halle la cosa, tal regla de competencia está supeditada a la referente al domicilio del demandado, argumento por el que se declaró incompetente en razón del territorio. El segundo funcionario expresó que aún cuando debido al domicilio de las demandadas el tribunal a su cargo es competente para conocer de la demanda, los procesos en que se planteen pretensiones que versen sobre derechos reales, será competente también el tribunal del domicilio en el que se encuentre ubicado el objeto litigioso; de modo que es potestad de la parte actora interponer la demanda ya sea en el domicilio del demandado o en el lugar donde se encuentre ubicado el inmueble; debiéndose considerar que la actora decidió incoar su litigio en la jurisdicción correspondiente al lugar donde se halla el inmueble, motivo por el que se consideró incompetente en razón del territorio.